villa te GINGELOM (3890)

€ 485.000

Algemeen
Prijs
:
€ 485.000
Kadastraal inkomen
:
€ 726
Aantal slaapkamers
:
6
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Hallenstraat 15, 3890 GINGELOM
Bewoonbare opp.
:
288 m²
Grondoppervlakte
:
837 m²
Bouwjaar
:
2006
Omschrijving
Prachtige ruime moderne villa met zwembad en 6 slaapkamers op 8a37ca bestaande uit inkomhal, ruime living-eetplaats en open keuken met alle comfort, berging, gastentoilet, ruim terras, zwembad en rustige tuin. Op 1ste verdiep treffen we 3 slaapkamers aan waarvan de masterbedroom voorzien van dressing en aparte douchekamer met toilet, verder een bureau en de badkamer met douchecel en bad. Op 2de verdiep de technische ruimte en 2 kamers waarvan een zeer grote om te bouwen tot studio. Op - 1 treffen we de grote kelderruimten aan. Het geheel is gelegen in een zeer rustige wijk dewelke toch vlot bereikbaar is op enkele min van E40 Leuven-Brussel-Luik, bushalte, kinderkribbes en scholen in de buurt en diverse winkels eveneens in de ruime omgeving. Deze ultra-moderne woning is voorzien van zonnepanelen met certificaten, speciaal antidiefstal-glas, alarm, airco gelijkvl,vloerverwarming enz... heeft een EPC = 86 kWh/m² ! enz... Kom gerust een kijkje nemen en bel voor een afspraak op 0473/86.48.38 en woon binnenkort zorgeloos temidden van de natuur en de wandel- en fietspaden " dit is pas genieten na een drukke dagtaak ".
Financiële Info
Prijs
:
€ 485.000
Kadastraal inkomen
:
€ 726
Registratierechten
:
€ 33.950
Honorarium notaris
:
€ 2.583
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 3.126
Totale kosten
:
€ 37.076
Totale kostprijs
:
€ 522.076
Energie certificaat
EPC No.20141117-0001702513-00000001-4
EPC
:
86 kWh/m².jaar
EPC totaal
:
86 kWh/jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
alu
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat