rijwoning te LEUVEN (3000)

€ 410.000

Algemeen
Prijs
:
€ 410.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.110
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Ridderstraat 248, 3000 LEUVEN
Bewoonbare opp.
:
191 m²
Grondoppervlakte
:
150 m²
Bouwjaar
:
1930
Omschrijving
Achter deze prachtige gevel schuilt een ruime woning met garage en tuin op 1a50ca. Deze op te knappen woning in een gegeerde buurt biedt zeer veel ruimte en authentieke elementen zoals hoge plafonds, mooie sierschouwen, sierlijsten, authentieke vloer in gang, mooie brede trap die doorloopt tot de zolderverdieping. Op gelijkvloers treffen we de garage, bureel, lving-eetplaats, keuken, overdekt terras. Op 1ste verdiep: overloop en 2 kamers ( 3 mogelijk ), apart toilet, badkamer. Op het 2de verdiep hebben we opnieuw 2 slaapkamers + de mogelijkheid nog extra kamers te maken van de zolder. Op -1 is er een ruim en bruikbaar kelderverdiep. De tuin is bereikbaar via kelderverdiep en tevens het terras op gelijkvloers. Deels dubbel en deels enkel glas. Neem daarbij nog de extra troeven: aanwezigheid van een garage, ligging nabij het centrum in rustige omgeving en de mogelijkheid van uitbreiding naar 6 slaapkamers. Voor de snelle beslisser ! bel Marianne op 0475/789.000 voor afspraak.
Financiële Info
Prijs
:
€ 410.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.110
Registratierechten
:
€ 28.700
Honorarium notaris
:
€ 2.540
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 3.074
Totale kosten
:
€ 31.774
Totale kostprijs
:
€ 441.774
Energie certificaat
EPC No.20190711-0002177323-RES-1
EPC
:
513 kWh/m².jaar
EPC totaal
:
513 kWh/jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
Kachels op gas
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Enkel kasten
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
hout
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat