villa te TIENEN (3300)

€ 695.000

Algemeen
Prijs
:
€ 695.000
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
2
Garage
:
1
Adres
:
Houtemstraat 458, 3300 TIENEN
Bewoonbare opp.
:
370 m²
Woongedeelte
:
45 m²
Grondoppervlakte
:
5360 m²
Bouwjaar
:
1984
Omschrijving
Achter deze onopvallende voorgevel schuilt een prachtige moderne villa met zwembad, zonnepanelen enz..; met als bijkomende troeven een EPC van 115kWh/m² ! en bewoonbare oppervlakte van meer dan 370m². De prachtige natuur, het wandel-domein, zwembad en de ruime terrassen zorgen voor een dagelijks vakantiegevoel. Neem daarbij enkele moderne eigentijdse ruimten en u creeërt uw eigen " droom-nestje ". Via de ruime inkomhal begeven we ons naar de ruime sfeervolle living van 45m², vervolgens de eetplaats van 32m², De volledig ingerichte keuken met aparte berging, bureau met zicht op de tuin, de masterbedroom met ingebouwde kasten en eigen badkamer met bad en douche.Er is tevens een gasten toilet. Dankzij de veranda geniet u elke dag van het natuur-landschap. Op verdiep treffen we 3 ruime slaapkamers, een badkamer en zeer ruime zithoek geschikt voor bureel, bibliotheek, hobby of bijkomende leefruimte.De woning is volledig onderkelderd en bied hierdoor maximale ruimten voor hobby, als opslagruimte enz... en dit naast de garage-ruimte voorzien voor 2 wagens ( 60 m² ). Enkele delen van de tuin zijn voorzien van tuinkamers waardoor u de ganse dag kan genieten van de zon en rust? neem daarbij het verwarmd zwembad, de zonnepanelen, het unieke landschap en u bent helemaal verkocht. Uw droom-woning ? Wij maken graag tijd voor een uitgebreide kennismaking na voorafgaande afspraak op 0473/86.48.38 .
Financiële Info
Prijs
:
€ 695.000
Registratierechten
:
€ 41.700
Honorarium notaris
:
€ 2.703
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 3.270
Totale kosten
:
€ 44.970
Totale kostprijs
:
€ 739.970
Energie certificaat
EPC No.20220414-0002580670-RES-1
EPC
:
115 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Agrarisch gebied
gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
hout
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat