villa-maison de campagne à CASTIGLIONE DEL LAGO (06061) (Italie)

1.100.000 €

Général
Prix
:
1.100.000 €
Nombre de Chambre(s)
:
7 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
6
Adresse
:
Via Fratelli Cairoli , 06061 CASTIGLIONE DEL LAGO (Italie)
Superficie totale
:
3790 m²
Superficie terrain
:
180000 m²
Description
Situé dans la région de l’Ombrie, à quelques kilomètres de la Toscane et à 300 m au-dessus du niveau de la mer le long de la rive ouest du lac Trasimène le long de la route des vins, à 110 km de Florence et à 130 km de Rome, nous trouvons à Castiglione del Lago (Perugia - Ombrie) ce domaine immobilier polyvalent - viticole composé de 5 appartements avec dépendances, propre production de raisins, Garages et activités agricoles avec 4 puits et 2 petits lacs. En bref, un bel emplacement pour une exploitation de chambres d’hôtes, une location saisonnière ou un nouveau démarrage d’une production viticole (modèle d’affaires entièrement élaboré et consultable en nos bureaux + estimation par estimateur certifié de la région Ombrie et calcul de la rentabilité), démarrage de la production de vin sur votre propre domaine( actuellement uniquement la production de raisins et la récolte des meilleures variétés pour la " cantina " c’est-à-dire 12 ha DOC et IGT Gamay Perugino, Merlot, San Giovese, Sagrantino, Syrah, Trebbiano et Grechetto .... La crème de la crème ensemble ! et des sources de qualité ! Intérêt? Nous serons heureux d’en discuter avec vous en nos bureaux, ainsi que de la courbe de faisabilité.... Votre rêve peut devenir réalité, n’attendez plus et prenez rendez-vous au 0473/86.48.38. Nous sommes heureux de vous parler de façon expert, même pour l’achat par l’intermédiaire de plusieurs copropriétaires - partenaires et un retour rassurant pour l’avenir. Saisissez votre chance !
Informations financières
Certificat energétique
E spec
:
En demande


Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Pas encore demandé(e)
Permis de bâtir obtenu
:
Pas encore demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas encore demandé(e)
Autorisation de lotissement
:
Pas encore demandé(e)
Affectation
:
Pas encore demandée
Héritages
:
Non
Confort/Equipements
Vitrage
:
Simple
Charges
Carte Google
Street view