villa te RACOUR (4287)

€ 485.000

Algemeen
Prijs
:
€ 485.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.054
Aantal slaapkamers
:
6
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Rue de la Station 71, 4287 RACOUR
Bewoonbare opp.
:
249 m²
Woongedeelte
:
31 m²
Grondoppervlakte
:
1569 m²
Voorgevel
:
12,5 m
Bouwjaar
:
2017
Omschrijving
Recente zeer ruime nieuwbouwwoning op 15a69ca bestaande uit inkomhal met vestiaire en gastentoilet, iving-eetplaats, aparte barruimte en volledig ingerichte keuken, berging, ruim bureau en op 1ste vegrdiep 4 slaapkamers waarvan de master-bedroom voorzien van dressing, badkamer met bad en douche. Op zolderverdiep nog 2 grote ruimten die omgebouwd kunnen worden tot slaapkamer of atelier ( voorzieningen water en sanitair aanwezig ). In de ruime tuin treffen we een carport, een garage en tuinhuis aan. Het grote terrasoppervlak achteraan kan nog afgewerkt worden. Zeer rustig gelgen en toch vlot bereikbaar via autostrade Leuven-Luik-Brussel en diverse invalswegen. U kan reeds uw afspraak plannen op 0473/86.48.38 voor bezoek na de corona-opheffingsmaatregelen. Onze bezoeken verlopen in functie van de aanvraagdatum - hierdoor voorkomt u dat u te laat komt voor aankoop !
Financiële Info
Prijs
:
€ 485.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.054
Registratierechten
:
€ 60.625
Honorarium notaris
:
€ 2.603
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 3.150
Totale kosten
:
€ 63.775
Totale kostprijs
:
€ 548.775
Energie certificaat
EPC No.20170913502489
EPC
:
96 kWh/m².jaar
EPC totaal
:
23.764 kWh/jaar
CO2 uitstoot
:
17 CO2/m²/jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied met landelijk karakter
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Zuid
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Alle comfort
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat
De kaart vergroten