woning te VELM (3806)

€ 299.000

Algemeen
Prijs
:
€ 299.000
Kadastraal inkomen
:
€ 559
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Uilstraat 9, 3806 VELM
Bewoonbare opp.
:
245 m²
Woongedeelte
:
56 m²
Grondoppervlakte
:
362 m²
Omschrijving
Gelegen in een rustige omgeving treffen we deze prachtige woning aan met tuin en garage op een perceel van 3a62ca. Deze woning omvat een inkomhal, ruime living-eetplaats met open ingerichte keuken, een toilet, een berging met bijkeuken, wasplaats en garage met bovengelegen ruimte van 31,34 m² geschikt voor o.a. bureel, hobby-ruimte enz.. Op het eerste verdiep treffen we 2 slaapkamers aan en een badkamer met bad en douche. Het zolder gedeelte werd ingericht als studio met leefruimte, slaapkamer en toilet + mogelijkheid tot plaatsen van keuken. Toegang tot het terras en de tuin bekomen we via het schuifraam in de living of de deur van naastgelegen berging/bijkeuken. De tuin is voorzien van een tuinhuis en enkele dieren hokjes ( kunnen verwijderd worden ). Op enkele kleine afwerkingen na werd de woning volledig gerenoveerd en kan ze op eenvoudige manier zorgeloos afgewerkt worden. Bezoek kan na voorafgaandelijke afspraak op 0473/86.48.38. Voor de snelle beslisser !
Financiële Info
Prijs
:
€ 299.000
Kadastraal inkomen
:
€ 559
Registratierechten
:
€ 8.970
Honorarium notaris
:
€ 2.477
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 2.997
Totale kosten
:
€ 11.967
Totale kostprijs
:
€ 310.967
Energie certificaat
EPC No.20230526-0002900486-RES-1
EPC
:
292 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied met landelijk karakter
Asbesttype
:
Geen asbest gevonden
Datum asbestattest
:
2023-05-26 00:00:00
G-score
:
Klasse D
P-score
:
Klasse D
gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Alle comfort
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Lasten
Google kaart
Uitzicht op straat