villa te NIEUWERKERKEN (3850)

€ 349.000

Algemeen
Prijs
:
€ 349.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.103
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Verlaerstraat 64, 3850 NIEUWERKERKEN
Bewoonbare opp.
:
275 m²
Woongedeelte
:
38 m²
Bouwjaar
:
1977
Omschrijving
Droomt u van een prachtige villa met aangelegde tuin ? op een oppervlakte van 13a15ca in een rustig gelegen omgeving ? Dan is dit de villa die u zoekt ! Bestaande uit een living van 37,60 m² voorzien van een open haard en ruime lichtinval, een eethoek van 18,01 m², een aparte lees-zit-tv hoek, ingerichte keuken, bureel of slaapkamer, toilet, doucheruimte, diverse opslagruimtes, ruime garage en stooklokaal. Op het verdiep treffen we 3 slaapkamers, een badkamer en dressing of kleine kantoorruimte aan. Het is tevens aangenaam vertoeven in de onderhoudsvriendelijke aangelegde tuin. Bijkomende troeven zijn het EPC = C, de conforme elektriciteit en het hoogrendementsglas. Vlot bereikbaar via diverse invalswegen en openbaar vervoer in de omgeving. Vraag snel uw bezoek aan op 0473/86.48.38 voor het te laat is !
Financiële Info
Prijs
:
€ 349.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.103
Registratierechten
:
€ 10.470
Honorarium notaris
:
€ 2.506
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 3.032
Totale kosten
:
€ 13.502
Totale kostprijs
:
€ 362.502
Energie certificaat
EPC No.20230704-0002184474-RES-2
EPC
:
299 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied met landelijk karakter
Asbesttype
:
Asbest gevonden, verwijdering verplicht
Datum asbestattest
:
2023-06-02 00:00:00
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse B
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Alle comfort
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
alu
Lasten
Google kaart
Uitzicht op straat